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為什麼要找一個合法的經紀人?

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不動產經紀人

什麼是不動產經紀人?

不動產經紀人的英文為Real Estate Broker,直接翻譯的話就是「不動產中間協商人」,也就是我們正在討論的「不動產經紀人」。所謂的不動產經紀人就是在不動產交易過程中,確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合的人,以免造城日後不必要的糾紛。換個日常的比喻來說,偶像明星需要經紀人來把關與接洽活動,房子也需要經紀人來做買方與賣方中間的協商,這就是不動產經紀人出現的原因。

常見外匯詐騙有哪些?MT4/MT5是詐騙嗎?如何識別外匯保證金騙局

常見的MT4/MT5 經紀商| 外匯(保證金)詐騙手段有哪些

小君自己試過的正規外匯平台比如MitradeIG,Oanda等都沒有提供資金託管的服務,如果單靠資金託管就可以實現高回報,那我們是不是可以輕鬆暴富了?大家始終記住,任何時候都沒有免費的午餐。

▪ 高回報,低風險

▪ 高返佣,高贈金

▪ 冒充正規平台

▪ 自動交易騙局

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經紀人
Mitrade

IG Market
金融監管(僅列舉主要監管)澳洲ASIC
開曼CIMA
百慕達金融管理局
澳洲ASIC
英國FCA
美國CFTC等
最低入金門檻$100$300
交易手續費0佣金,收取點差0佣金,收取點差以及年度管理費
歐元/美元點差(僅列出熱門貨幣對)11.2
槓桿倍數最高1:200最高1:200
優惠活動有,推薦得贈金
開戶點我前往點我前往

MT4/MT5是什麼?安全嗎?是詐騙平台嗎?

MT4/MT5 是 MetaQuotes Software Corp(邁達克) 開發的交易平台。MT4/MT5都是交易用的軟體,它們只是一個下單的軟件而已。可以理解為他是一個類似於Android的系統,這個系統可以連接到不同的外匯券商。

注意: 有很多的詐騙機構會假冒MT4或者MT5的工作人員,引導用戶到黑平台交易,小君就有收到私訊反饋說有MT5的客服人員聯繫投資人幫忙辦理開戶和入金,其實就是詐騙機構在誘騙投資人去黑平台交易。

怎麼判斷MT4/MT5 經紀商|外匯平台是否合法?如何避開外匯保證金詐騙黑平台?

1. 查詢MT4/MT5 經紀商|外匯平台的監管情況

監管機構名稱簡稱簡介代表券商
英國金融行為管理局FCA杠桿1:30,可有最高5萬英鎊賠償保障IG、ThinkMarkets、OANDA、FXCM
美國全國期貨協會NFA杠桿1:50,投資者可申請仲裁,但保障僅限美國居民IG、Forex.com、OANDA、InteractiveBrokers
澳大利亞證券及投資委員會ASIC主要貨幣對杠桿1:30,可有最高50萬澳元賠償保障IG、ThinkMarkets、OANDA、IC Markets、Mitrade
瑞士金融市場監督管理局FINMA杠桿1:100,可有最高10萬瑞郎賠償保障IG、Dukascopy、Swissquote、Saxo Bank
日本金融廳FSA杠桿1:25,只允許日本居民在外匯平臺開立保證金賬戶IG、Forex.com、OANDA、ThinkMarkets
賽普勒斯證券交易委員會CySEC杠桿1:30,可有最高2萬歐元賠償保障IC Markets、BDSwiss、FP Markets、FXTM

2. 查詢外匯監管訊息

系統會根據關鍵詞列出搜索清單,用戶從中選擇需要查詢的機構名,這邊我們點選“Mitrade Global Pty Ltd”。注意,這裡查詢到的公司名字一定要和Mitrade官網宣傳的受監管公司名字完全一致。

【在美置業】買房不用經紀人?關於經紀人你需要知道的那些事

首先,你不用付買方經紀人費用,買方經紀人的費用是由賣方來出的。所以,你可以享受免費的服務。如果你自己買房不找經紀人的話,那也只是在幫賣方或賣方經紀人省錢。在美國房地產買賣交易中, 經紀人掙的錢(稱作佣金或服務費: Commission)通常是由賣主付的,極少數情況下由買主付,比如: 屋主自售房(為什麼要找一個合法的經紀人? For Sale by Owner),但這種情況下多數賣主還是願意付買方經紀人3%的, 所以由買主付錢是極少數的。如果是第一次買房, 更應該找一位有經驗的全職經紀人。

第二,買房的交易過程十分複雜,每一步都十分重要。在這個過程中往往要很多細節需要注意和處理,都是一些非常重要的問題。地產經紀要透過州政府的地產執照考試,已經具備地產經紀的資格,在地產公司還會接受培訓,所以請地產經紀幫你買房,可以大大提高成功率。

第五,買新屋同樣可以找買方經紀人。很多人認為如果在建築商手裡買新房就不需要經紀人了,看到房子裡的銷售人員, 就把買房子當成了買普通商品 一樣, 請銷售人員為他們講解及服務。要知道這些銷售人員是建築商僱來的, 他們是代表賣主的, 他們責任是為賣方推銷房子, 那麼任何不利於賣方的事情, 他們都不會告訴你們的,而只有代表你們的買方經紀人才會將各種情況, 為什麼要找一個合法的經紀人? 不論利弊如實地告訴你們。 並且建築商不會因為你們沒有經紀人就把經紀人的佣金付給你們,而若你們請了經紀人,反而會間接的從建築商那裡拿到錢(即經紀人將他們的佣金貢獻一些做為你們的過戶費幫助)。所以當買主去建築商處看房子時,不論是否已和經紀人簽過買方經紀人協議, 都應告訴建築商自己有經紀人,以免今後建築商不同意你使用 的經紀人,而你也得不到任何從經紀人那裡來的過戶費幫助。一些買主去建築商處看房時, 以為沒有經紀人能得到更多的好處, 後來發現有沒有經紀人沒有區別, 這時想再回過頭來找經紀人幫忙, 結果為時已晚, 建築商已不再接受他們後來找來的經紀人。

为什么您需要房地产经纪人? 3

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